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郑州投资建设4万多亿,7大新区你看好谁?

时间:2018-04-22 00:16来源:网络整理 作者:我的网站
有多少人还记得,15年前郑东新区刚建时,区域荒芜冷清,毫无居住感可言,甚至被称为“鬼城”,当时绿地老街房价约2200元/平,绿城百合约3000元/平;如今,快速崛

有多少人还记得,15年前郑东新区刚建时 ,区域荒芜冷清,毫无居住感可言 ,甚至被称为“鬼城” ,当时绿地老街房价约2200元/平 ,绿城百合约3000元/平;如今,快速崛起的郑东新区成为大郑州最拿的出手的区域,城区房价直奔3万元/平,翻了足足十几倍 。

如今的郑东新区成为郑州人终极置业的地方,或许有不少人为曾经错过郑东新区而后悔 ,可世上没有卖后悔药的,我们要把眼光看向未来 。到目前为止 ,郑州规划的有常西湖新区、滨河国际新城、高新新城、二七新区、商都新区、郑上新区、中原新区7个新区 ,我们不妨从这里面发现机会。


   郑州投资4万多亿 新区迎来发展的良机


2008年,受经济危机的影响 ,国家投放4万亿刺激经济 ,之后效果显著 ,各行各业蓬勃发展 ,国家顺利度过危机。2018年,为加快建设国家中心城市,在1月5号郑州市下发《关于加快国家中心城市重大项目建设的意见》中提出,未来几年的时间里,郑州总投资43659亿,确保顺利实现国家中心城市建设的各项发展目标。这次郑州总投资43659亿也超过了2008年国家投放的4万亿。


国家投放4万亿刺激了经济的复苏,这次郑州投资的4万多亿势必对郑州产生重大的影响,郑州将迎来一次大的腾飞。

郑州总投资4万亿,首先应该抓住机会的是各个新区和新城,各个新区规划的时候都在以郑东新区的成功案例 ,来憧憬自己的未来 ,但不得不承认 ,各个新区在政府支持力度、区域推进速度、规划定位等方面参差不齐 。


 7大新区如何定位?


常西湖新区的定位西部行政中心、商务服务中心、生态宜居中心、休闲旅游中心以及先进文化传承中心,形成集行政、商务、居住、旅游休闲度假为一体的国际一流、国内知名、省会领先的核心都市 。

滨河国际新城定位郑州CLD(中央生活休闲区),立志要打造“创新创业、总部商务、生态宜居”的国际化新城。


高新新城将打造成为“郑州高新城”的核心组团,“产城融合、宜业宜居”的示范区域,新兴产业之城、自主创新之城、商业和生态人文之城。


二七新城分为两大板块:运河新区和龙西湖生态文化区 ,其中运河新区定位为总部经济、商贸物流业、现代服务业集聚区。

商都新区没有单一明确的功能划分,整个区域从北到南依次分为六大功能区 ,包括包括金岱宇通工业片区,十八里河功能区 ,水岸沿线功能区 ,商都物流园功能区,南曹商贸功能区和潮湖休闲功能区。


郑上新区定位为河南省新型城镇化、工业化、农业现代化和信息化协调发展示范区,凸显历史文化底蕴和地方特色的生态低碳城市 、智慧城市 ,河南省城市新区的发展典范 。

中原新区定位“集创新创意、科技研发、商贸物流、文化办公、生活居住为一体的新型现代化城区。以家居 、汽贸 、纺织服装”等产业职能为主。


   7大新区各不同


常西湖新区并非是中原区在推动 ,它的背后金主的是郑州市政府 ,常西湖新区规划仅次于郑东新区。


滨河国际新城位置优越 ,承接郑东新区和航空港区,白纸上作画 ,规划起来比较容易 ,有自贸区支撑 。


高新新城则是依托郑东新区。


二七新区规划早,但是起点低 、且几经修改 ,发展后劲不足。


商都新区综合性的定位,加上区域地块的破碎,给商都新区的快速发展带来了阻碍。


中原新区背后是中原区在推动,相比常西湖新区力度要小很多。


郑上新区位置属于郊区  ,位置不占优势 。


郑州这些新区都已经被明确提出来,有的已经走在前面 ,各新区差距也在越拉越大,能否成功需要产业的支撑 ,更需要钱的支持  ,直白点说,要想造城成功 ,需要大量的金钱投入,巧妇难为无米之炊,建设郑东新区的时候投入了大量的财力 ,建设一个郑东新区如此,更何况一下上这么多的新区,好在,郑州总投资4万亿为新区提供了一个发展契机 。


   龙生九子各不同 新区的前景也不一样


龙一共生有九个孩子 ,龙的大儿子囚牛,平生爱好音乐;二龙子睚眦,平生好斗喜杀;龙三子嘲风,喜欢蹲在险要的位置上,向远处张望;龙的第四个儿子蒲牢 ,喜欢鸣吼;五儿子狻猊,喜欢静坐;六儿子负屃,重文采;老七霸下 ,喜欢负重;龙子狴犴 ,重义气;九子螭吻 ,喜欢守护,都是龙的孩子,可每个孩子喜好都不一样。


虽说这些新区属于郑州,赶上大力建设国家中心城市这个黄金时期 ,这些新区的前景如同龍的九子喜好一般,各不相同 ,4万多亿是一个大的蛋糕,有的区域份额拿的多,就注定了有些区域拿的少,7大新区谁能脱颖而出 ,时间会告诉我们答案。

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