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惊呆!最新郑州各区房价地图出炉,各区都在飙涨涨涨

时间:2018-04-24 17:27来源:网络整理 作者:我的网站
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(原标题:惊呆!最新郑州各区房价地图出炉,各区都在飙涨涨涨)

最近在郑州的多数人会有一个感触:郑州的房价在涨!

已经持续数月高位运行的郑州房价即使在7、8月这样的传统淡季 ,仍然没有表现出“退烧”的迹象,近期价格一路攀升,这是开了外挂么?

8月郑州的房价是不是全线上涨?上涨的区域已经达到什么样的程度了呢?跟向日葵一起来看看郑州8月房价地图 ,了解各区的价格情况 。

郑州8月主城、近郊房价地图

现状

经开万锦城

公寓

绿地澜庭

封盘 ,9月下旬推,挤牙膏似地推

中建观湖国际

暂无房源

康桥悦城

暂无房源

富田九鼎世家

房源不多,2万/ ,面积区间在198-230

宏光合园

公寓

新巢世界湾

公寓

金沙湖

1 .2万-1 .5万/ ,房源面积区间在223-350

恒大绿洲

售罄

恒大雅苑

待定

碧桂园翡翠湾

别墅,1.75万/

正商经开广场

公寓

信保春风十里

待定

新亚汽车金融广场

25平全家电精装公寓 ,待定

据腾讯房产郑州站数据监控中心显示,2016年8月郑州住房样本均价11152元/ ,比6月份的10320元/  ,上涨832元。

除荥阳上街、新密市、航空港区尚未统计出最新数据之外 ,郑州城区各区房价环比全部上涨 。具体如下:

郑州中心城区房价变化

金水区8月均价16816 元/  ,比6月涨869 元/

郑东新区8月均价16622 元/ ,比6月涨1518 元/

中原区8月均价14338 元/  ,比6月涨1461 元/

管城区8月均价13965 元/ ,比6月涨3265 元/

惠济区8月均价13032 元/ ,比6月涨2600 元/

二七区8月均价11592 元/ ,比6月涨1339 元/

经开区8月均价10421 元/ ,比6月涨378 元/

高新区8月均价10278 元/  ,比6月涨745 元/

中牟县8月均价7706 元/ ,比6月涨1206 元/

新郑市8月均价7023 元/ ,比6月涨456 元/

从区域来看 与6月份相比,管城区 房价上升最快,上涨3265元 ,平均每周上涨408元;

受市区高房价的影响 ,刚需族外溢,新郑市和中牟县 两个区域价格有明显上涨,其中新郑龙湖片区部分楼盘均价已达8000元/平。

受地王影响 ,经开区 楼盘大多处于捂盘惜售状态,价格上涨暂时没有凸显;我们来看看经开区正常楼盘的调查结果:

经开区项目

总结一下:

刚需能买得起的住宅,只有恒大雅苑 、春风十里 ,但是待定

剩下的没了

呵呵哒

封盘的封盘,挤牙膏的挤牙膏,仿佛能想到经开区爆发时候的样子 。

睡一觉又涨了,

睡一觉今年白干了 ,

睡一觉没房了...

准备购房者晕了 ,

炒房客也晕了,

准备购买婚房的新人哭了 . . .

多年未见的“日光盘”也重返郑州 ,千人 、万人抢房的“壮观场面”不断地挑拨这人们的神经。疯狂抢房伴随着房源的紧张,房源紧张开发商捂盘惜售刺激购房热情又刺激房价上涨 ,又是一个圈。也许郑州在未来很长一段时间内会面临无房可买的情况 。

8月份郑州楼盘的开盘销售情况

而这其中大部分楼盘今天的价格 ,又比开盘当日上涨数千元。

SEE

朗悦公园道1號最新售价14500元/平

亚星金运外滩最新售价13000元/平

汇泉西悦城最新价格10000元/平

正弘澜庭叙最新售价17000元/平

美景麟起城最新售价17000元/平

永威南樾最新价格:11000元/平

即使这样 ,我们依然抢不到房。

“开盘即售罄”,朋友圈的热门关键词;

“得房率”也有了名词新解,就是你能买到房子的概率。

调侃之余 ,大家的无奈真的是隔着屏幕都感受的到。

买不起、没得买,成了大家面对疯涨的房价时,同时担心的问题 。

郑州房价一路暴涨让很多普通购房者不堪重负。但有些专家则认为郑州房价并不高,比起一线城市上海、北京、深圳动辄5万以上的房价,郑州1万左右的房价不算啥......

可是尼玛知道郑州的乡亲们一个月领多钱吗?知道郑州市平均工资多少吗?

郑州普通工薪阶层的工资是这样的:满大街都是月入3000左右的,月入5000以上都算高收入了。

在这个房价飞涨,工资不涨的年代,低则郊区七八千 ,高则市区2万多的房价,对土豪们来说 ,那是So easy,但对于我们工薪族来说 ,那就是要命的节奏啊 !就这样是抢都抢不到,说起买房来都是泪 。

你说郑州这涨价潮什么时候能过去?

面对着这种疯狂场景 ,以及对未来的严重不确定时 ,购房人、开发商和业内人士一起蒙圈了,谁还能保有理智去分析?谁还能冷静旁观?理论与常识,也抵不过抢 、抢 、抢到手再说!

(原标题:惊呆!最新郑州各区房价地图出炉,各区都在飙涨涨涨)

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