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4月70城房价数据:丹东海口环比涨幅居前 一线城市同比降幅扩大

时间:2018-05-17 04:40来源:网络整理 作者:我的网站
整体维稳、精准降温的调控下,严格调控的基调将继续贯穿全年,楼市整体成交量价下行的压力较大。

经济观察网 记者 姚瑾玲 5月16日,国家统计局发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅****价格变动情况统计数据 。

数据显示,4月份 ,新建商品住宅价格环比上涨的城市达58个,这也是自去年下半年以来 ,新房价格环比上涨城市最多的月份。其中涨幅最大的为近期备受关**的丹东,环比上涨了2%;并列第二的为?、三亚,环比均上涨1 .9%;排名第三的西安,环比上涨1 .6%。

从同比数据看,新建商品住宅价格下降的城市有10个 ,上涨的城市为60个 。最高涨幅为哈尔滨的12%,最高降幅为深圳的2.2%。

二手住宅价格方面,仅有**括北京、上海、成都在内的9城环比下降,59城环比上涨 ,其中西安以2.3%的环比涨幅位居第一,天津环比上涨1.7%排名第二。同比数据显示,二手房价格下降的城市有8个 ,上涨的城市为62个。最高涨幅为乌鲁木齐的15%,最高降幅为北京的6 .9%。

国家统计局城市司高级******刘建伟对该数据进行了解读,其表示,4月份,各地继续坚持因地**宜 、因城施策 、分类调控不放松,保持政策的连续**和稳定** 。一线城市新建商品住宅和二手住宅****价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅****价格同比涨幅与上月相同,二手住宅****价格同比涨幅比上月回落0 .1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅****价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

此外,4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅****价格环比分别为**胶拖陆0 .1%。二线城市新建商品住宅****价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点,二手住宅****价格环比涨幅与上月相同 。三线城市新建商品住宅和二手住宅****价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

58安居**房产研究院首席分析师张波对经济观察网表示,今年楼市的“银四”不出意料的平稳,从统计局公布的数据来看  ,全国楼**谡逦榷ǖ谋尘跋,部分热点城市也呈现一定降温局面。一二线部分城市商品**婆塘刻嵘,虽然成交量环比有上升 ,但成交价格得到有效控**。值得关**的是,近期部分房价上涨较快的城市已被住建部约谈 ,整体维稳 、精准降温的调控下 ,严格调控的基调将继续贯穿全年,楼市整体成交量价下行的压力较大。

上海链家市场分析师赵葆根则表示 ,从4月下旬至今,十余个城市被住建部约谈的情况来看 ,多个城市近期房价出现较大涨幅的情况 ,已经受到了相关部门的重视。部分城**械穆ナ姓呓衔硭,容易成为一些投资、投机型购房者的“流窜”方向;同时,如西安、成都这样的区域中心城市,近年来本身就****着人口的导入,去年以来的人才引进政策,进一步加大了短时间内楼市需求端的压力。这些城市将是未来调控加码的重点区域 。

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